Югра вошла в топ-10 регионов с низкой ипотечной нагрузкой
Югра заняла восьмое место среди регионов России с наименьшей ипотечной нагрузкой на семейный бюджет. Средний платёж по жилищному кредиту составляет 26,2% зарплаты двух работающих жителей округа, следует из исследования.
Расчётный ежемесячный платёж в регионе достиг 64,4 тысячи рублей, а средний размер ипотечного кредита — 4,1 млн рублей. Возглавила рейтинг Чукотка с показателем 20,1%, далее идут Ингушетия (22,9%) и Магаданская область (23%). В первую десятку также вошли Ямал, Мурманская область, Чечня, Камчатский край, Ненецкий автономный округ и Красноярский край.
Высокие позиции большинства северных регионов эксперты связывают с повышенными зарплатами, которые компенсируют стоимость жилья и размер кредитов. В среднем по России отношение ипотечного платежа к зарплате двух работающих снизилось с 49% до 38%, а доля семей, способных купить квартиру в кредит, выросла с 16% в 2025 году до 20% в 2026-м.
Российский ипотечный рынок начал восстанавливаться после двух лет снижения: за январь-август 2026 года банки выдали почти 577 тысяч жилищных кредитов на 2,6 трлн рублей против 502 тысяч ипотек за аналогичный период прошлого года. Дальнейший рост могут сдерживать высокая ключевая ставка, сокращение льготных программ и неопределённость на рынке недвижимости.