Депутат: тысячи сургутян ждут участки под ИЖС, очередь не движется
В Сургуте несколько тысяч человек ожидают предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, однако очередь практически не движется. Об этом рассказал депутат городской Думы Владимир Болотов.
По его словам, причина не только в нехватке свободной земли, но и в высокой стоимости подготовки участков к строительству. Значительная часть территории города уже занята многоэтажной застройкой, промышленными зонами и дачными кооперативами. Выделить участок недостаточно: для полноценного проживания нужны дороги, электричество, вода, канализация и другие коммуникации.
«Затраты сопоставимы с обеспечением многоэтажного дома. Только в 25-этажном доме может быть 20 тысяч квадратных метров жилья, а в поселке из двух десятков частных домов — одна-две тысячи», — пояснил Болотов.
Дополнительные сложности создают особенности сургутских грунтов. В Сургуте землю зачастую приходится предварительно готовить: выбрать два метра торфа, заменить его песком, утрамбовать, провести коммуникации. Подготовка земли обходится очень дорого, поэтому больших перспектив для массового ИЖС в существующих границах города депутат пока не видит.
Ранее в Югре приняли закон, согласно которому участки под ИЖС должны передавать льготникам уже расчищенными от деревьев и кустарников. Болотов также рассказал о случаях, когда льготникам предоставляли участки, обеспеченные дорогами и электричеством, но без остальных необходимых коммуникаций: столкнувшись с дополнительными расходами, некоторые получатели предпочитали продать землю, так и не построив жилье.
Одним из возможных решений депутат считает расширение границ Сургута за счет территорий Сургутского района — в сторону Солнечного, Белого Яра и Каменного Мыса. Последнее направление стало транспортно доступнее после строительства второго моста через Обь.